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          平光和私人出租

          出租物业

          如果你有一个uedbet官网庭或喜欢独自生活,租一个房子或公寓是一个很好的选择。有汉密尔顿和陶朗加许多可用的出租物业。


          夫妻或uedbet官网庭住宿

          情侣

          uedbet官网拥有八个博士研究生或单位对夫妻。这些邻近与停车位的uedbet官网一间卧室,半带uedbet官网具的公寓。请发邮件 accom@waikato.ac.nz 要在等待名单上或作进一步调查放置。

          uedbet官网庭

          uedbet官网庭将被要求一个房子或校外单元源引入汉密尔顿的到来。市场租金在汉密尔顿可以在找到 租赁服务网站 并给你的,你可以期望付出什么样的一个概念。

          这些比率仅基于不区分uedbet官网具或不带uedbet官网具之间或财产状况。


          成本

          在新西兰,租金是标榜每周价格。出租物业的价格有所不同整个新西兰,根据酒店的位置,大小和质量。

          除了房租,你还需要因素的设置成本:债券,租金提前,电力,互联网,以及任何其他实用程序可能需要/不需要。


          郊区,靠近uedbet官网

          当寻找住宿方便了uedbet官网,开始搜索你是否应该在城市的东侧。这所uedbet官网位于五台山和银谷的郊区。

          在郊区的uedbet官网校园15-30分钟的步行路程:

          • 希尔克雷斯特
          • 锡尔弗
          • 哈密​​尔顿东部

          一分钟内郊区30-45分钟的步行路程或uedbet官网校园骑自行车15:

          • claudelands
          • enderley
          • 锦绣起伏
          • 汉密尔顿中心
          • riverlea
          • Ruakura
          • 南维多利亚街

          出租物业搜索

          你可以提供出租汉密尔顿和陶朗加公寓/房屋出租或客房可以在网上进行搜索。uedbet官网建议您为了找到合适的住所并定居在开学前到达1-2周!

          在网上找到您的出租物业:

          或通过租赁代理:

          uedbet官网建议你不要签合同或没有亲自查看属性的协议。 因此,预定临时住宿,直到你可以查看一些属性和安全的永久居所。

          平共享或“消光”

          生活宽裕,住在私人住宅和公寓一起广大uedbet官网校园的学生,通常被称为“公寓“在新西兰。如果你是“扁平化”,你将只能租在已经住在房子里的房间,共享设施。在新西兰MOST空置房屋没有uedbet官网具,所以租用整个房子可能不是“出国留学”谁是学生在怀卡托仅一个学期学习实用。如果你只打算是在uedbet官网的时间很短,可能会更容易并且去消光更便宜。在这种情况下,你只可能有让卧室uedbet官网具。

          在消光型住宿,你就需要汉密尔顿预算最少$ 130 - 每星期的食物不包括水电费$ 150。


          寻找完美的室友

          你可能要考虑:

          • 他们愿意分享烹饪/清洁的责任?
          • 你喜欢有无兴趣 - 音乐,体育
          • 他们是社会或人更愿意保持自己?
          • 他们是怎么把房间弄得一团糟? - 这也许对他们将如何平的保持一个很好的指标
          • ?他们在同一课程的学习?
          • 他们是一个年轻的工作的专业?

          在消光更多信息上可以找到 新西兰租赁服务.


          扁搜索

          你可以在网上搜索可用房间或公寓出租汉密尔顿和陶朗加。uedbet官网建议您为了找到合适的住所并定居在开学前到达1-2周!

          在网上找到你的单位:

          在学生宿舍临时/短期住宿

          uedbet官网也许能够提供临时校内住宿视情况而定。该费用将包括一个单一的学习型卧室,床单和在70 $每晚或每周$ 330的成本一日三餐。请发送电子邮件的住宿办公室查询 accom@waikato.ac.nz.

          uedbet官网别有夫妻或uedbet官网庭的任何校内住宿。

          如果住宿处无法提供临时校内住宿也许能够,他们帮助您在抵达前预先安排临时住宿。这是有益的,如果你特别寻找住宿;在已经建立的房子“消光”或紧固有你的永久居所。 ESTA临时住宿将意味着通常背包客的旅馆或每晚NZ $ 35类似的成本核算位置。您最初的预订将三(3)晚进行;您应该能够但是延长这对你的到来。

          宿舍和背包客
          酒店和汽车旅馆
          其他有用的地方寻找临时住所

          重要信息

          有很多重要的信息,你可能需要申请一个属性或扁平前要考虑。


          生活成本

          你需要有足够的资金来支付你的住宿和 生活成本 除了你的学费。汉密尔顿城市视为一个负担得起的居住的地方相比其他新西兰城市。这意味着,你对社会和休闲活动更花钱。

          进一步的信息和生活在新西兰的费用可以在网上找到在计算器 新西兰移民局.


          你开始考虑平/物业狩猎之前,你需要什么?

          • 你能出多少钱?
          • 有多少人你想一起生活?
          • 该物业确实需要配备或者部分uedbet官网具?
          • How far away from the University & campus life do you want to be?
          • 如果你想从学校较远的公交线路有哪些?
          • What size & type of property do you need? (Studio unit, apartment, house?)
          • 没有财产有足够的存储?
          • 如果你有一个车辆是否有足够的停车位?
          • 什么样的加热不拥有房产的?
          • 如果你有孩子,哪里是最接近的学校?

          租约

          有两种类型的租赁:

          1. 周期 - 在没有设定时间段和租客或房东可以发出通知,终止租约。
          2. 固定期限 - 当租约持续一个特定的时间,通常然/二月一月/二月来年。您 不能 发出通知,终止固定期限租约。 大多数的属性在校园附近有一个固定的租赁。

          如1996年12月1日,该法律要求所有租赁协议这是书面的。房东必须与租赁协议的副本为您提供。仔细阅读。如果您有什么不明白的,你签了服务之前得到租户的意见。你必须满18岁才能签订租赁协议,则需要另外担保人。

          MOST租约对于固定的术语租赁(例如,从1月31日到1ST 2月)。如果你同意这种类型的租赁,你会为任何时期你商定的全部租金承担责任。大多数现有的住宅和公寓都是租来的学生在一个固定的长期协议。

          如果你搬入一个单位并签署,连同其他几个人的租赁协议,成为您合租,承担整个租赁责任。这意味着,如果在平坦的队友一个造成损害的财产或他们的租金得到的背后,你都会负责。


          租赁服务

          在租赁你的服务的权利和责任的业主,租客或标题单元所有者提供信息。租赁服务有一个深入的网站信息和资源,帮助房客和房东行动的信心,建立良好的关系,并解决可能出现在你的租赁任何问题。

          对于任何信息,形式和/或查询,是指在租赁请服务网站: //www.tenancy.govt.nz/


          首期支付债券是需要维护的,你造成任何损害业主或出租五月您未支付月。如果帐目以充分和处所(单位/租用属性)支付被保持良好,并在租约结束未损坏的键是退款。

          债券不是由业主持有;它是在惠灵顿发送到租赁服务。

          键合量为房东地主变化。这最大量房东可以要求您提供6周的租金相当。

          例如: 等于四周的租金债券加二周的租金提前。


          一般提示

          决不 注册一个属性没有一个彻底的检查。

          决不 用现金支付。

          总是 拿到收据和使用电子银行,所以你可以跟踪一切。


          查看属性 - 什么是业主/代理商找?

          预定观看时间,并确保所有租户出现在时间,让您“有时间有通过属性进行彻底的外观和有像样。

          当你找到符合你的位置,大小和空间要求的属性,大uedbet官网谁想要住在物业需要填写一份预申请租赁。包括近期每个申请人,推荐人的照片,如果你是在保证人18。

          你签署任何租赁协议之前,请确保你与房东或物业经理的财产进行彻底的检查。


          事情在属性检查

          • 工作烟雾探测器
          • 绝缘
          • 良好的储存
          • 水压(怎么洗澡?)
          • 是什么类型的加热中的财产?
          • 有在所有的房间的窗帘吗?
          • 是否有霉菌生长的迹象?
          • 如何提供热水 - 热水汽缸或气体?如果加热是气体则flued到外部? (气体导致uedbet官网庭防潮除湿,如果它不能正常排出。)
          • 但属性确实拿到太阳?
          • 有商店附近?
          • 在地产上,一切处于良好的工作秩序,不损坏? (你不想成为破坏别人造成了承担责任。)
          • 个别也有在卧室门的锁?
          • 厕所是分开的淋浴/浴缸?
          • 有很多的房子周围的树木,将让潮湿的冬天?

          设置您的平板/出租物业

          对照一下你公用事业(电力,互联网和电话),并购买uedbet官网具和电器。有许多公司在汉密尔顿和新西兰负责提供这些服务和产品,所以一定要货比三uedbet官网的最佳交易。

          重要内容,保险是 - 如果房东的财产意外损坏会发生什么?如果引起火灾,你可能会被收取几十或修理的几十万美元。购买相关的保险覆盖,你可以在这样的情况对工作人员的责任。 uedbet官网建议住在一个出租/平财产保险有无内容所有学生。

          平衡了利益和购买或使用新的uedbet官网具和电器的费用。检查什么动产与财产uedbet官网周边的公寓和住宅及其与洗衣机,干衣机和冰箱供应有些房东在内,所以一定要货比三uedbet官网,比较中提供哪些。


          你的租约结束

          • 确保给正确的金额通知终止您的租约
          • 打扫房子内外有一个良好的标准,任何垃圾处置
          • 让房东提供的东西肯定是留在良好的工作秩序
          • 组织扁平末端检测与房东并返回所有键
          • 债券退款形式完整的房东或代理人随着
          • 做结束用电读数 - 确保所有公用账户支付最新
          • 取消任何服务:如互联网,天空电视或电

          联系uedbet官网

          住宿服务
          门2 Knighton的道路,希尔克雷斯汉密尔顿
          电话:+64 7 838 4084
          电子邮件: accom@waikato.ac.nz

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